El Gobierno municipal del Ayuntamiento de Jerez de la Frontera (Cádiz) ha anunciado que informará el próximo lunes, 2 de junio, al Pleno del Consejo Social de la Ciudad de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para regular la vivienda de uso turístico en la ciudad como un paso previo a su tramitación por el Pleno del Ayuntamiento.
En este sentido, el Consistorio ha recordado en una nota que, a través de la Delegación de Urbanismo, realizó una consulta pública previa a la modificación del PGOU que regulará las viviendas de uso turístico, una medida que ya anticipó la alcaldesa, María José García-Pelayo, para «ordenar la oferta turística de la ciudad y propiciar que siga creciendo de forma sostenible y equilibrada».
La delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha señalado que «por deferencia ante un órgano ciudadano tan importante como el Consejo Social, el Gobierno ha decidido presentarle todos los pormenores de esta modificación así como los resultados de esta consulta pública de manera que tengan cumplida cuenta de un tema que nos interesa a todos». La delegada ha añadido que, una vez informado el Consejo, el Gobierno llevará este tema al Pleno municipal para que «se debata por todos los grupos con representación municipal».
De la Cuadra también ha recordado que «aunque en Jerez aún no hay un desbordamiento de la vivienda turística con respecto a la residencial, sí somos conscientes de que es un fenómeno en auge y que genera efectos no deseados como consecuencia, principalmente, de la falta de una ordenación jurídica concreta. Así pues, con esta modificación del PGOU, el Ayuntamiento propone una regulación que equilibre los diferentes derechos e intereses públicos y privados de las partes interesadas».
Conforme a esta premisa, el primer objetivo de la modificación será clarificar en qué uso urbanístico se encuadra esta actividad y analizar sus condiciones de compatibilidad con el uso residencial. En este sentido, De la Cuadra ha subrayado «que las viviendas de uso turístico responden a las necesidades y fines propios de una actividad económica cada vez más profesionalizada, por lo que serán reguladas dentro del empleo de hospedaje».
Igualmente, la modificación del PGOU establecerá los requisitos técnicos y las condiciones de orden urbanístico que deben cumplir los inmuebles que, diseñados originalmente para uso residencial, comparten espacio con viviendas destinadas a un uso turístico.
